Rendement locatif · 80500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rollot (80500)
À Rollot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 155 € | 802 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rollot : taxe foncière à 47,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | REGIBAYE HAMEAU | — | 168 000 € | 162 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DES PRES MADAME | 50 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE MOURA | — | 30 460 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DES CLOS | 90 m² | 161 000 € | 1 789 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 17 RUE HAUTE | 108 m² | 132 000 € | 1 223 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 21 RUE HAUTE | 90 m² | 24 000 € | 267 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 6 PL GALLAND | 100 m² | 157 800 € | 1 578 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 18 RUE PRONAC | 88 m² | 64 320 € | 731 €/m² |
| 7 juin 2025 | Local | 57 RUE HAUTE | 1500 m² | 232 000 € | 155 €/m² |
| 24 mai 2025 | Maison | 10 RUE DE BEAUVOIR | 65 m² | 110 000 € | 1 693 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rollot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
6,5/10150 000 €
65 m²
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73 m²
5,8/10153 000 €
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5,8/10153 400 €