Rendement locatif · 80880
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly (80880)
À Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 198 455 € | 841 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly : taxe foncière à 59,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
6,7/10219 000 €
220 m²
6,5/10379 900 €
210 m²
6,3/10380 000 €
129 m²
6,0/10250 000 €
130 m²
5,8/10258 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 51 RUE DE FRIAUCOURT | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | SAINT QUENTIN | — | 36 080 € | 40 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 291 RUE D AULT | 83 m² | 42 500 € | 513 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 125 RUE DES CASERNES | 92 m² | 120 000 € | 1 305 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 488 RUE D AULT | 70 m² | 172 400 € | 2 463 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | SAINT QUENTIN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 427 RUE DE L EGLISE | 70 m² | 203 000 € | 2 900 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 60 RUE HENRI DUNANT | 130 m² | 223 100 € | 1 717 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 458 RUE DU TRINVIL | 151 m² | 200 000 € | 1 325 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 588 RUE D AULT | 96 m² | 215 040 € | 2 240 €/m² |