Rendement locatif · 80580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pont-Remy (80580)
À Pont-Remy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 765 € | 727 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont-Remy : taxe foncière à 47,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 5 RUE PASTEUR | 63 m² | 60 500 € | 961 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU GENERAL LECLERC | 85 m² | 80 000 € | 942 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 20 CITE GEORGES LOURDEL | 103 m² | 63 600 € | 618 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 6 IMP EDOUARD DUBOILLE | 71 m² | 120 000 € | 1 691 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 10 RUE VICTOR HUGO | 37 m² | 60 000 € | 1 622 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 7 CITE FRICHOT | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LA JUSTICE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 14 RUE JULES BARNI | 86 m² | 64 300 € | 748 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 35 RUE PASTEUR | 129 m² | 173 000 € | 1 342 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 6 CITE FRICHOT | 56 m² | 75 000 € | 1 340 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-Remy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
76 m²
6,0/1090 520 €
203 m²
5,2/10399 000 €
145 m²
5,1/10235 000 €
1100 m²
5,0/1095 000 €
145 m²
5,0/10249 000 €