Rendement locatif · 80600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beauquesne (80600)
À Beauquesne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 950 € | 802 €/mois | 10,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beauquesne : taxe foncière à 40,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 1 RUE LE CLOS DU CHANT | 112 m² | 200 500 € | 1 791 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 40 CHS DE DOULLENS | 61 m² | 10 000 € | 164 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 13 CHS D'AMIENS | 150 m² | 173 000 € | 1 154 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 11 PL PUBLIQUE | 200 m² | 275 000 € | 1 375 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES BOSQUETS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DE L EGLISE | 68 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 6 PTE D'AMIENS | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 45 CHS DE DOULLENS | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5 PTE DE DOULLENS | 68 m² | 153 000 € | 2 250 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 4 PTE D'AMIENS | 100 m² | 156 300 € | 1 563 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauquesne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
178 m²
6,1/10260 000 €
70 m²
6,1/1085 000 €
128 m²
6,0/10161 150 €
220 m²
6,0/10295 000 €
131 m²
5,8/10200 000 €