Rendement locatif · 80320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaulnes (80320)
À Chaulnes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 855 € | 658 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaulnes : taxe foncière à 38,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 35 RUE DE PERTAIN | 113 m² | 163 800 € | 1 450 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 72 AV ARISTIDE BRIAND | 1664 m² | 200 000 € | 121 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 29 RUE RENE CARON | — | 29 000 € | 46 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 49 AV ARISTIDE BRIAND | 92 m² | 130 000 € | 1 414 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 3 RUE D HYENCOURT | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 14 RUE ROGER SALENGRO | 110 m² | 212 000 € | 1 928 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE TAPE CUL | — | 45 000 € | 37 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 77 AV ARISTIDE BRIAND | 155 m² | 236 000 € | 1 523 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 71 RUE ODON DUMONT | 104 m² | 62 000 € | 597 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 31 RUE JEAN CATELAS | 69 m² | 78 000 € | 1 131 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaulnes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
6,6/10159 900 €
85 m²
6,6/1079 000 €
172 m²
6,0/10185 000 €
76 m²
6,0/1087 000 €
83 m²
5,9/1089 900 €