Rendement locatif · 80118
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Quesnel (80118)
À Le Quesnel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 775 € | 735 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Quesnel : taxe foncière à 46,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 10 RUE D ENFER | 133 m² | 155 000 € | 1 166 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 2B CHEMIN DE MOREUIL | 85 m² | 420 000 € | 4 942 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 32 RUE DE CAIX | 169 m² | 205 740 € | 1 218 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 40 RUE DE LA CHAPELLE | 97 m² | 205 850 € | 2 123 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 37 RUE DE BEAUFORT | 56 m² | 143 750 € | 2 567 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DE BEAUCOURT | 92 m² | 150 000 € | 1 631 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 31 RUE DE CAIX | 206 m² | 253 900 € | 1 233 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5 RUE GASTON BLANCHARD | 78 m² | 87 500 € | 1 122 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE BEAUFORT | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1 CHEMIN DE MOREUIL | 156 m² | 229 000 € | 1 468 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Quesnel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
878 m²
7,0/1035 000 €
1232 m²
6,7/1044 100 €
122 m²
6,6/10110 000 €
1232 m²
6,6/1042 000 €
146 m²
6,6/10179 000 €