Rendement locatif · 80260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-Bocage (80260)
À Villers-Bocage, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 025 € | 802 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-Bocage : taxe foncière à 53,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DU HAUIT | 106 m² | 102 400 € | 967 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | SENTIER DE L HORMEAU | — | 87 500 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5101A RUE DES CHARRONS | 70 m² | 225 000 € | 3 215 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | BUQUET DE DOULLENS | — | 26 430 € | 3 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 69 000 € | 115 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5072 LOT LE MASURE DE FESSEROLLE | 118 m² | 300 900 € | 2 550 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 61 000 € | 130 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA HAYETTE | — | 73 248 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5720 RUE NEUVE | 87 m² | 280 000 € | 3 219 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-Bocage — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
7,2/1049 000 €
210 m²
7,1/10310 000 €
88 m²
6,7/10165 000 €
95 m²
6,6/10186 000 €
88 m²
6,5/10182 000 €