Rendement locatif · 80620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Domart-en-Ponthieu (80620)
À Domart-en-Ponthieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 700 € | 769 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Domart-en-Ponthieu : taxe foncière à 54,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE OUEST | — | 88 000 € | 63 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 18B RUE RENE DEMAREST | 80 m² | 97 000 € | 1 213 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE OUEST | — | 400 € | 3 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE FRANQUEVILLE | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA PREE | 118 m² | 130 000 € | 1 102 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 12 RUE VINCENT FERRARI | 78 m² | 28 000 € | 359 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 9001 RTE DE RIBEAUCOURT | 63 m² | 68 500 € | 1 088 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU DOCTEUR BILLET | 117 m² | 145 000 € | 1 240 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 46 RUE DE LA VIGNE | 64 m² | 18 000 € | 282 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | LE VIVIER | — | 16 272 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Domart-en-Ponthieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
181 m²
6,7/10289 000 €
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