Rendement locatif · 80490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hallencourt (80490)
À Hallencourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Hallencourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 455 € | 724 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hallencourt : taxe foncière à 41,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Hallencourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Hallencourt.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DEFARCY | 86 m² | 111 500 € | 1 297 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES DERRIERES | — | 150 900 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5 PL DU HUIT MAI 1945 | 87 m² | 299 450 € | 3 442 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 83 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 82 m² | 120 000 € | 1 464 €/m² |
| 29 août 2025 | Local | 5B RUE DE LA REPUBLIQUE | 60 m² | 37 000 € | 617 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 42 RUE PASTEUR | 104 m² | 60 000 € | 577 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 2 ETALMINIL HOCQUINCOURT | 97 m² | 89 000 € | 918 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 61 RUE DE LA REPUBLIQUE | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 36 RUE PASTEUR | 94 m² | 160 000 € | 1 703 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 50 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 105 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hallencourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
127 m²
6,5/10111 000 €
70 m²
6,1/1076 300 €
70 m²
6,1/1075 820 €
70 m²
6,1/1075 820 €
158 m²
5,6/10260 000 €