Rendement locatif · 80160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Conty (80160)
À Conty, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 085 € | 812 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Conty : taxe foncière à 47,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 27B PL DU GENERAL DE GAULLE | 80 m² | 40 200 € | 503 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DU GEN LECLERC | 128 m² | 372 000 € | 2 907 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU HAMEL | 150 m² | 62 000 € | 414 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | CONTY | — | 350 € | 70 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | CONTY | — | 18 000 € | 36 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES CLOS | — | 1 000 000 € | 116 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES CLOS | — | 5 951 878 € | 688 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE CUL ROTY | — | 5 500 € | 4 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | CONTY | — | 6 600 € | 50 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA LIGUE | 88 m² | 160 000 € | 1 819 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Conty — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
434 m²
6,6/10395 000 €
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5,7/10225 000 €