Investir · Département
Investir en Landes : prix médian 3 222 €/m², rendement brut indicatif 4.3 %, prix en hausse de 43 % sur 10 ans. Trouvez les communes les plus dynamiques et les opportunités du moment.
4.3 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
11,6 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
3 222 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 653 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
3 060 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
239 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+43 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
6 994
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 653 €/m² | 3 081 €/m² – 4 270 €/m² | 2 172 |
| Maison | 3 060 €/m² | 2 477 €/m² – 3 693 €/m² | 4 822 |
| Terrain | 151 €/m² | 99 €/m² – 213 €/m² | 1 463 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
Explore le prix, les loyers et la rentabilité de chaque commune du département.
| Dax | 1 965 €/m² | +12 % | 609 |
| Mont-de-Marsan | 1 776 €/m² | +7 % | 537 |
| Biscarrosse | 3 099 €/m² | +18 % | 486 |
| Capbreton | 4 623 €/m² | +22 % | 396 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 1 969 €/m² | +6 % | 287 |
| Mimizan | 2 554 €/m² | +8 % | 224 |
| Soustons | 2 674 €/m² | +9 % | 222 |
| Seignosse | 3 565 €/m² | +9 % | 212 |
| Tarnos | 2 857 €/m² | +6 % | 186 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 1 804 €/m² | +2 % | 168 |
| Soorts-Hossegor | 5 339 €/m² | +21 % | 156 |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 2 309 €/m² | +8 % | 153 |
| Moliets-et-Maa | 3 183 €/m² | +6 % | 146 |
| Aire-sur-l'Adour | 1 376 €/m² | +6 % | 140 |
| Labenne | 3 084 €/m² | +6 % | 119 |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 3 691 €/m² | +16 % | 115 |
| Parentis-en-Born | 2 400 €/m² | +14 % | 103 |
| Ondres | 2 868 €/m² | +17 % | 95 |
| Morcenx-la-Nouvelle | 1 546 €/m² | +19 % | 71 |
| Saint-Sever | 1 533 €/m² | +8 % | 68 |
| Hagetmau | 1 413 €/m² | +18 % | 65 |
| Sanguinet | 2 893 €/m² | +12 % | 64 |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 2 662 €/m² | +7 % | 63 |
| Léon | 2 159 €/m² | +2 % | 61 |
| Tosse | 2 808 €/m² | +7 % | 57 |
| Tartas | 1 503 €/m² | +8 % | 48 |
| Angresse | 3 282 €/m² | +7 % | 47 |
| Bénesse-Maremne | 3 041 €/m² | +30 % | 45 |
| Saint-Vincent-de-Paul | 2 058 €/m² | +10 % | 44 |
| Vielle-Saint-Girons | 2 451 €/m² | +11 % | 44 |
| Saint-Julien-en-Born | 2 182 €/m² | +3 % | 42 |
| Peyrehorade | 1 507 €/m² | +2 % | 40 |
| Ychoux | 1 974 €/m² | +1 % | 40 |
| Lit-et-Mixe | 2 345 €/m² | +13 % | 39 |
| Grenade-sur-l'Adour | 1 395 €/m² | +21 % | 38 |
| Bias | 1 758 €/m² | +1 % | 38 |
| Castets | 2 175 €/m² | +30 % | 36 |
| Labouheyre | 1 181 €/m² | +4 % | 34 |
| Rion-des-Landes | 1 527 €/m² | +13 % | 33 |
| Pouillon | 1 807 €/m² | +9 % | 33 |
| Saint-Perdon | 1 711 €/m² | -4 % | 33 |
| Narrosse | 2 098 €/m² | +21 % | 32 |
| Aureilhan | 2 254 €/m² | +7 % | 32 |
| Messanges | 2 947 €/m² | -2 % | 32 |
| Magescq | 2 097 €/m² | -3 % | 31 |
| Villeneuve-de-Marsan | 1 312 €/m² | +7 % | 31 |
| Pontonx-sur-l'Adour | 1 863 €/m² | +26 % | 30 |
| Linxe | 2 233 €/m² | +26 % | 30 |
| Saint-Martin-de-Hinx | 2 227 €/m² | +5 % | 29 |
| Roquefort | 1 404 €/m² | +30 % | 28 |
| Hinx | 1 916 €/m² | +8 % | 28 |
| Pontenx-les-Forges | 1 991 €/m² | +17 % | 28 |
| Azur | 2 861 €/m² | +30 % | 24 |
| Mées | 1 859 €/m² | +1 % | 23 |
| Saubion | 2 823 €/m² | +26 % | 23 |
| Saugnac-et-Cambran | 1 767 €/m² | -5 % | 23 |
| Saint-Geours-de-Maremne | 2 167 €/m² | +5 % | 22 |
| Saint-Jean-de-Marsacq | 2 256 €/m² | +24 % | 22 |
| Sainte-Eulalie-en-Born | 2 099 €/m² | -4 % | 21 |
| Habas | 1 271 €/m² | -16 % | 20 |
| Ygos-Saint-Saturnin | 1 659 €/m² | +7 % | 20 |
| Montfort-en-Chalosse | 1 255 €/m² | +21 % | 20 |
| Campagne | 1 250 €/m² | -27 % | 20 |
| Pissos | 1 334 €/m² | -10 % | 19 |
| Saugnac-et-Muret | 1 878 €/m² | +11 % | 19 |
| Meilhan | 1 504 €/m² | -3 % | 19 |
| Sarbazan | 1 438 €/m² | -3 % | 19 |
| Pomarez | 1 487 €/m² | +0 % | 18 |
| Amou | 1 284 €/m² | -7 % | 18 |
| Cazères-sur-l'Adour | 1 421 €/m² | +18 % | 18 |
| Saint-Justin | 1 430 €/m² | +21 % | 18 |
| Saint-Martin-d'Oney | 1 772 €/m² | +10 % | 17 |
| Saint-Lon-les-Mines | 2 029 €/m² | +20 % | 17 |
| Sore | 1 695 €/m² | +52 % | 17 |
| Saint-Paul-en-Born | 2 214 €/m² | +16 % | 17 |
| Labatut | 1 090 €/m² | -23 % | 16 |
| Saubusse | 2 243 €/m² | +3 % | 16 |
| Onesse-Laharie | 1 535 €/m² | -15 % | 16 |
| Gastes | 2 125 €/m² | +15 % | 16 |
| Mézos | 2 147 €/m² | +11 % | 16 |
| Saint-André-de-Seignanx | 2 584 €/m² | -3 % | 15 |
| Benquet | 2 132 €/m² | +82 % | 15 |
| Saubrigues | 2 679 €/m² | +19 % | 15 |
| Gamarde-les-Bains | 1 654 €/m² | -3 % | 15 |
| Heugas | 1 806 €/m² | -1 % | 15 |
| Mugron | 1 152 €/m² | -16 % | 15 |
| Bégaar | 1 644 €/m² | +14 % | 15 |
| Sabres | 1 250 €/m² | -28 % | 15 |
| Pouydesseaux | 1 396 €/m² | -14 % | 15 |
| Bascons | 1 507 €/m² | -5 % | 15 |
| Lucbardez-et-Bargues | 1 695 €/m² | +9 % | 15 |
| Bretagne-de-Marsan | 1 977 €/m² | +8 % | 14 |
| Oeyreluy | 2 095 €/m² | +33 % | 14 |
| Gabarret | 1 046 €/m² | -7 % | 14 |
| Port-de-Lanne | 1 881 €/m² | +5 % | 14 |
| Samadet | 1 020 €/m² | -13 % | 14 |
| Labrit | 1 255 €/m² | +50 % | 14 |
| Labastide-d'Armagnac | 1 164 €/m² | -21 % | 14 |
| Montaut | 1 205 €/m² | -17 % | 14 |
| Tercis-les-Bains | 2 099 €/m² | +5 % | 13 |
| Candresse | 1 864 €/m² | +16 % | 13 |
| Geloux | 1 496 €/m² | -7 % | 13 |
| Luxey | 1 261 €/m² | +90 % | 13 |
| Lüe | 1 834 €/m² | +118 % | 13 |
| Orthevielle | 2 112 €/m² | +46 % | 12 |
| Biaudos | 2 824 €/m² | +21 % | 12 |
| Josse | 2 207 €/m² | -3 % | 12 |
| Tilh | 1 732 €/m² | +66 % | 12 |
| Escource | 2 051 €/m² | +67 % | 12 |
| Geaune | 1 096 €/m² | +13 % | 12 |
| Souprosse | 984 €/m² | -25 % | 11 |
| Lesperon | 1 525 €/m² | +18 % | 11 |
| Mimbaste | 1 410 €/m² | +11 % | 11 |
| Sort-en-Chalosse | 2 084 €/m² | +61 % | 11 |
| Poyanne | 780 €/m² | -41 % | 11 |
| Pujo-le-Plan | 1 254 €/m² | +35 % | 11 |
| Bénesse-lès-Dax | 1 993 €/m² | +21 % | 11 |
| Eugénie-les-Bains | 1 793 €/m² | -26 % | 11 |
| Sainte-Marie-de-Gosse | 2 105 €/m² | +8 % | 10 |
| Doazit | 1 109 €/m² | -32 % | 10 |