Investir · 40150
Rendement, marché et risques à Soorts-Hossegor (40150)
Faut-il investir à Soorts-Hossegor ? Prix médian 8 236 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soorts-Hossegor et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
8 236 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
10 244 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,6 €/m²
loyers médians à Soorts-Hossegor en 2023
Rendement brut
2,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soorts-Hossegor :
Le rendement locatif brut indicatif à Soorts-Hossegor avoisine 2,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Soorts-Hossegor.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soorts-Hossegor.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (8 236 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 AV DESPIAU | 63 m² | 555 277 € | 8 814 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 78 AV DES ABEILLES | 36 m² | 255 200 € | 7 089 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 224 AV DES VIOLETTES | 96 m² | 995 112 € | 10 366 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 72 IMP DES OYATS | — | 1 950 000 € | 881 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 315 AV DES CHARDONS | 143 m² | 3 090 220 € | 21 610 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 297 AV DE TARBES | 91 m² | 1 190 000 € | 13 077 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 35 IMP DES SANGLIERS | 117 m² | 268 500 € | 2 295 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 46 IMP DES TAMARIS | 77 m² | 2 200 000 € | 28 572 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 173 AV DES GUEPES | 100 m² | 1 300 000 € | 13 000 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2248 AV DE BORDEAUX | 100 m² | 729 290 € | 7 293 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soorts-Hossegor — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Soorts-Hossegor
35 m²
5,2/10190 000 €
27 m²
5,1/10174 000 €
1435 m²
5,0/101 295 000 €
899 m²
5,0/10680 000 €
1002 m²
5,0/10840 000 €