Investir · 40230
Rendement, marché et risques à Tosse (40230)
Faut-il investir à Tosse ? Prix médian 4 476 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tosse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 476 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 470 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à Tosse en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tosse :
Le rendement locatif brut indicatif à Tosse avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tosse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tosse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 476 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | 3 RUE DES FAISANS | — | 332 326 € | 124 €/m² |
| 31 déc. 2025 | Terrain | GALEY | — | 184 750 € | 191 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 4 RUE DES LIEVRES | — | 113 750 € | 250 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | 12 RUE DES FAISANS | — | 190 000 € | 373 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | JISQUET | — | 218 000 € | 406 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | JISQUET | — | 247 000 € | 400 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | POURLETS | — | 170 000 € | 357 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6T RUE DES GEMMEURS | 70 m² | 333 000 € | 4 758 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | JISQUET | — | 189 000 € | 422 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 20 AV DE LA FORET | 48 m² | 132 500 € | 2 761 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tosse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Tosse
100 m²
7,5/10347 000 €
75 m²
7,3/10249 000 €
224 m²
7,3/10820 000 €
86 m²
7,1/10299 000 €
150 m²
7,1/10550 000 €