Investir · 40170
Rendement, marché et risques à Lit-et-Mixe (40170)
Faut-il investir à Lit-et-Mixe ? Prix médian 3 415 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lit-et-Mixe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 415 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 011 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Lit-et-Mixe en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lit-et-Mixe :
Le rendement locatif brut indicatif à Lit-et-Mixe avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lit-et-Mixe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lit-et-Mixe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 415 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 350 AV DU BORN | 45 m² | 149 000 € | 3 312 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 292 RUE DES ACACIAS | 107 m² | 506 250 € | 4 732 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | BARROT | — | 10 000 € | 8 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 60 RUE DU POINT DU JOUR | 90 m² | 307 500 € | 3 417 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 323 RUE ROGER SARGOS | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 136 AV DU MARENSIN | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 518 RUE DE LA SABLIERE | 27 m² | 780 000 € | 28 889 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 152 RUE DU STADE | 132 m² | 230 000 € | 1 743 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 805 CHE DE TRUYEMORTE | 70 m² | 132 000 € | 1 886 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 1592 RTE DU TOURT | 63 m² | 145 000 € | 2 302 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lit-et-Mixe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lit-et-Mixe
700 m²
7,0/1069 000 €
270 m²
7,0/10798 000 €
217 m²
7,0/10625 000 €
128 m²
7,0/10400 000 €
280 m²
6,9/10830 000 €