Investir · 40200
Rendement, marché et risques à Mimizan (40200)
Faut-il investir à Mimizan ? Prix médian 3 952 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mimizan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 952 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 976 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Mimizan en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mimizan :
Le rendement locatif brut indicatif à Mimizan avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mimizan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mimizan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 952 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 9 RUE FELIX ARNAUDIN | 140 m² | 399 000 € | 2 850 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 20 AV DE VIGON | 66 m² | 255 900 € | 3 878 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 47 RUE DU TREMAIL | 80 m² | 315 000 € | 3 938 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 132 RUE DU PALOT | 67 m² | 355 000 € | 5 299 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | BESTAVE | — | 644 256 € | 96 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | BESTAVE | — | 75 000 € | 150 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 26 CITE DES TILLEULS | 122 m² | 220 000 € | 1 804 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU ROND POINT | 62 m² | 285 000 € | 4 597 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 22 RUE DES LACS | 61 m² | 520 000 € | 8 525 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES BRUYERES | 118 m² | 405 000 € | 3 433 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mimizan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mimizan
40 m²
7,9/108 000 €
40 m²
7,7/1048 500 €
762 m²
7,0/10125 000 €
99 m²
6,9/10129 000 €
34 m²
6,9/1048 810 €