Investir · 40465
Rendement, marché et risques à Laluque (40465)
Faut-il investir à Laluque ? Prix médian 2 547 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laluque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 547 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Laluque en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laluque :
Le rendement locatif brut indicatif à Laluque avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laluque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laluque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 547 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LOCQ | — | 200 000 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES MINES | — | 154 000 € | 65 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES MINES | — | 58 800 € | 80 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES MINES | — | 74 080 € | 80 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES MINES | — | 54 960 € | 80 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | COS | — | 49 200 € | 80 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 111 AV SAINT JEAN | 110 m² | 265 000 € | 2 410 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 70 CHE DE LARQUIER | 106 m² | 235 000 € | 2 217 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 201 RUE BORDESSOULE | 92 m² | 208 000 € | 2 261 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laluque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Laluque
100 m²
6,5/10192 910 €
155 m²
6,5/10268 000 €
151 m²
6,4/10283 000 €
80 m²
6,4/10162 654 €
271 m²
6,3/10490 000 €