Investir · 40280
Rendement, marché et risques à Haut-Mauco (40280)
Faut-il investir à Haut-Mauco ? Prix médian 2 104 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Haut-Mauco et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 104 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Haut-Mauco en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Haut-Mauco :
Le rendement locatif brut indicatif à Haut-Mauco avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Haut-Mauco.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Haut-Mauco.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 104 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | 71 RUE DE JOUANDEOU | — | 62 645 € | 85 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 172 ALL DE LA FONTAINE | 100 m² | 247 000 € | 2 470 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 84 ALL DE LA FONTAINE | 103 m² | 250 000 € | 2 428 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | BOURG | — | 97 650 € | 75 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | RTE DE MINA | — | 86 000 € | 67 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | JOUANDAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | PALOT | — | 85 840 € | 39 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | BIDALOT | — | 64 980 € | 60 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 166 RUE DE BAYONNE | 110 m² | 135 000 € | 1 228 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | 970 ALL JEAN D'ARCET | — | 5 000 € | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haut-Mauco — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Haut-Mauco
150 m²
6,5/10260 000 €
109 m²
6,3/10170 000 €
150 m²
6,3/10273 000 €
115 m²
5,3/10286 000 €
100 m²
5,1/10269 550 €