Investir · 40510
Rendement, marché et risques à Seignosse (40510)
Faut-il investir à Seignosse ? Prix médian 5 424 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Seignosse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 424 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 794 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,4 €/m²
loyers médians à Seignosse en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Seignosse :
Le rendement locatif brut indicatif à Seignosse avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Seignosse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Seignosse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 424 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Appartement | 2 IMP DES PRIMEVERES | 109 m² | 535 000 € | 4 909 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 4 PL DE LA VIGIE | 22 m² | 95 000 € | 4 319 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 AV DU CASSOU | 150 m² | 640 000 € | 4 267 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 16D RUE MARCEL CERDAN | — | 300 000 € | 500 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 97 AV DU PARC DES SPORTS | 92 m² | 515 000 € | 5 598 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 8 IMP DES BUCHERONS | 41 m² | 292 074 € | 7 124 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 11 RES LA SABLEYRE | 39 m² | 205 000 € | 5 257 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 9001 AV DE LA GRANDE PLAGE | 34 m² | 130 000 € | 3 824 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 9001 RES LES ETANGS | 46 m² | 174 000 € | 3 783 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 230 CHE DE MARTICHOT | — | 485 000 € | 834 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seignosse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Seignosse
115 m²
8,1/10639 000 €
101 m²
8,1/10588 000 €
150 m²
8,1/10785 000 €
103 m²
8,1/10569 000 €
100 m²
8,1/10569 000 €