Investir · 40280
Rendement, marché et risques à Bretagne-de-Marsan (40280)
Faut-il investir à Bretagne-de-Marsan ? Prix médian 2 466 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bretagne-de-Marsan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 466 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Bretagne-de-Marsan en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bretagne-de-Marsan :
Le rendement locatif brut indicatif à Bretagne-de-Marsan avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bretagne-de-Marsan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bretagne-de-Marsan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 466 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | 76 VOIE DES PALOMBES | — | 69 000 € | 59 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 160 CHE DU CONJAT | 98 m² | 219 000 € | 2 235 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 341 AV DU PAS | 137 m² | 320 000 € | 2 336 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | 98 VOIE DES PALOMBES | — | 74 000 € | 57 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 214 CHE DE LARROUY | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 28 RTE DU MOUSSE | 153 m² | 179 000 € | 1 170 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | CHARONNE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | CANTE CIGAILLE NORD | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 12 CHE DE PRINTIGARDE | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | 188 VOIE DES PALOMBES | — | 69 000 € | 44 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bretagne-de-Marsan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Bretagne-de-Marsan
186 m²
6,5/10294 000 €
152 m²
6,0/10297 000 €
112 m²
5,9/10231 000 €
157 m²
5,8/10329 000 €
122 m²
5,6/10279 000 €