Investir · 40370
Rendement, marché et risques à Rion-des-Landes (40370)
Faut-il investir à Rion-des-Landes ? Prix médian 1 769 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rion-des-Landes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 769 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 369 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Rion-des-Landes en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rion-des-Landes :
Le rendement locatif brut indicatif à Rion-des-Landes avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rion-des-Landes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rion-des-Landes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 769 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LESTAGE | — | 30 000 € | 18 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | PINACHE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 178 RUE DES SOUCHETS | 55 m² | 88 000 € | 1 600 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 60 CHE DU FOREZ | 113 m² | 264 000 € | 2 337 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LESTAGE | — | 64 000 € | 28 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | BADET | — | 34 705 € | 55 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 161 RUE ETIENNE VIGNOLLES | 77 m² | 136 000 € | 1 767 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | MAA | — | 36 690 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Appartement | 448 AV CHARLES DESPIAU | 70 m² | 37 000 € | 529 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 844 AV FREDERIC BASTIAT | 198 m² | 200 000 € | 1 011 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rion-des-Landes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Rion-des-Landes
149 m²
6,7/10253 000 €
148 m²
6,7/10237 900 €
130 m²
6,6/10195 000 €
175 m²
6,6/10280 000 €
151 m²
6,5/10299 000 €