Investir · 40180
Rendement, marché et risques à Seyresse (40180)
Faut-il investir à Seyresse ? Prix médian 2 149 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Seyresse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 149 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Seyresse en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Seyresse :
Le rendement locatif brut indicatif à Seyresse avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Seyresse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Seyresse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 149 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE ESTIN | 43 m² | 138 042 € | 3 211 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | PIQUEPORT | — | 56 500 € | 131 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | POMES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | PIQUEPORT | — | 53 434 € | 134 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | VIEUX-BOURG | — | 126 000 € | 126 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | PIQUEPORT | — | 53 400 € | 134 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | POMES | — | 73 500 € | 158 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | PIQUEPORT | — | 75 952 € | 152 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | PIQUEPORT | — | 65 000 € | 130 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE L AERODROME | 115 m² | 272 000 € | 2 366 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seyresse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Seyresse
84 m²
6,3/10238 000 €
42.5 m²
6,0/10160 000 €
88 m²
5,5/10208 210 €
90 m²
5,5/10214 500 €
107 m²
5,4/10302 000 €