Investir · 40200
Rendement, marché et risques à Saint-Paul-en-Born (40200)
Faut-il investir à Saint-Paul-en-Born ? Prix médian 2 859 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Paul-en-Born et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 859 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Saint-Paul-en-Born en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Paul-en-Born :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Paul-en-Born avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Paul-en-Born.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Paul-en-Born.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 859 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 LOT LAMAZERE | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 401 RTE DE LAOUCHET | 156 m² | 523 000 € | 3 353 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 2771 RTE DE SAINTE EULALIE | 180 m² | 227 344 € | 1 264 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | 97 RUE DES AJONCS | — | 65 280 € | 170 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 33 RTE DU BARBE | 70 m² | 145 000 € | 2 072 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1940 RTE DE SAINTE EULALIE | 99 m² | 225 000 € | 2 273 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 184 RUE DES AJONCS | 72 m² | 240 000 € | 3 334 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | 195 RTE DE MIMIZAN | — | 2 100 € | 4 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5957 RTE DE MEZOS | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 255 RUE DE LA FONTAINE SAINT CLAIR | 102 m² | 328 630 € | 3 222 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paul-en-Born — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Paul-en-Born
160 m²
6,6/10319 000 €
263 m²
6,5/10442 000 €
93 m²
6,3/10217 090 €
161 m²
6,2/10247 220 €
118 m²
6,2/10171 900 €