Investir · 40110
Rendement, marché et risques à Onesse-Laharie (40110)
Faut-il investir à Onesse-Laharie ? Prix médian 3 602 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Onesse-Laharie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 602 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 047 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Onesse-Laharie en 2023
Rendement brut
3,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Onesse-Laharie :
Le rendement locatif brut indicatif à Onesse-Laharie avoisine 3,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Onesse-Laharie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Onesse-Laharie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 602 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 111 IMP DE SAUBADON | 125 m² | 260 000 € | 2 080 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 56 RTE DE LAHARIE | 120 m² | 158 360 € | 1 320 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 212 RUE DES ECOLES | 160 m² | 110 000 € | 688 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 648 RTE DE LESTATGEOU | 57 m² | 140 000 € | 2 457 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 76 CHE DES CHARBONNIERES | 98 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | MOULE | — | 700 000 € | 2 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 1300 CHE DE SAUBADON | 143 m² | 322 600 € | 2 256 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 79 RUE DE LA GARE | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | BRANELOUNGUE | — | 840 000 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 384 RUE DES ECUREUILS | 97 m² | 285 000 € | 2 939 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Onesse-Laharie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Onesse-Laharie
65 m²
6,6/10180 000 €
81 m²
6,5/10175 000 €
35 m²
6,3/1042 000 €
57 m²
6,3/10166 400 €
1284 m²
5,6/1089 500 €