Investir · 40560
Rendement, marché et risques à Vielle-Saint-Girons (40560)
Faut-il investir à Vielle-Saint-Girons ? Prix médian 3 624 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vielle-Saint-Girons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 624 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 881 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Vielle-Saint-Girons en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vielle-Saint-Girons :
Le rendement locatif brut indicatif à Vielle-Saint-Girons avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vielle-Saint-Girons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vielle-Saint-Girons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 624 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | MARTINON | — | 93 000 € | 130 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | GRIOUEYRE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 344 ALL DES HIBISCUS | 102 m² | 447 415 € | 4 387 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 1 RUE DES PAPILLONS | — | 80 000 € | 121 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 7 ALL DES SAUTERELLES | — | 99 000 € | 154 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | GRIOUEYRE | — | 101 000 € | 171 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | GRIOUEYRE | — | 115 819 € | 207 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | RTE DE MONGRAND | 132 m² | 580 692 € | 4 400 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | GRIOUEYRE | — | 97 000 € | 170 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 39 RUE DES GRILLONS | — | 107 000 € | 153 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vielle-Saint-Girons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vielle-Saint-Girons
100 m²
7,2/10249 540 €
90 m²
7,2/10230 500 €
100 m²
7,0/10275 000 €
78 m²
6,9/10175 000 €
90 m²
6,9/10260 000 €