Investir · 40350
Rendement, marché et risques à Pouillon (40350)
Faut-il investir à Pouillon ? Prix médian 2 944 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 944 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Pouillon en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Pouillon avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pouillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 944 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1018 RTE DE MISSON | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 1 IMP DES TOURNESOLS | — | 50 000 € | 74 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1361 RTE DE DAX | 113 m² | 250 000 € | 2 213 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | BETIETS | — | 3 000 € | 8 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 724 CHE D AYMONT | 118 m² | 165 000 € | 1 399 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 98 CHE D AYMONT | 109 m² | 284 570 € | 2 611 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 31 ALL DE BARIC HAOUT | 118 m² | 249 000 € | 2 111 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1126 CHEM DE COULET | 186 m² | 409 524 € | 2 202 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 100 ALL DES TROIS FONTAINES | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 763 RTE DE GAAS | 111 m² | 190 000 € | 1 712 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pouillon
565 m²
6,7/1082 500 €
298 m²
6,4/10799 000 €
320 m²
6,4/10799 000 €
148 m²
6,3/10253 000 €
250 m²
6,2/10549 000 €