Investir · 40465
Rendement, marché et risques à Pontonx-sur-l'Adour (40465)
Faut-il investir à Pontonx-sur-l'Adour ? Prix médian 3 042 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pontonx-sur-l'Adour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 042 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 450 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Pontonx-sur-l'Adour en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pontonx-sur-l'Adour :
Le rendement locatif brut indicatif à Pontonx-sur-l'Adour avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pontonx-sur-l'Adour.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pontonx-sur-l'Adour.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 042 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 940 AV ROBERT LABEYRIE | 109 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5 RUE ALFRED DARROZE | 66 m² | 180 000 € | 2 728 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DES PALOMBES | 81 m² | 246 000 € | 3 038 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5004F CHE DE GURGUES | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 1083 CHE DE L'ARGELAS | 126 m² | 370 800 € | 2 943 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 680 RTE DE L'OCEAN | 151 m² | 370 000 € | 2 451 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 3 RUE ALFRED DARROZE | 84 m² | 218 000 € | 2 596 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 20 RUE BELLOC | 113 m² | 272 000 € | 2 408 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DES PRAIRIES | 99 m² | 352 000 € | 3 556 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | HAYAOU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontonx-sur-l'Adour — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pontonx-sur-l'Adour
142 m²
6,9/10270 000 €
136 m²
6,8/10234 000 €
185 m²
6,8/10322 000 €
176 m²
6,8/10320 000 €
173 m²
6,7/10359 000 €