Investir · 40220
Rendement, marché et risques à Tarnos (40220)
Faut-il investir à Tarnos ? Prix médian 3 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tarnos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 750 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 177 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Tarnos en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tarnos :
Le rendement locatif brut indicatif à Tarnos avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tarnos.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tarnos.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 30 RUE ANDRE BOUILLAR | 39 m² | 184 000 € | 4 718 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE LISE ET ARTUR LONDON | 64 m² | 308 000 € | 4 813 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 3 AV LENINE | 93 m² | 290 700 € | 3 126 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 230 000 € | 419 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA SABLERE | — | 405 000 € | 1 224 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 39 RUE DES CHATAIGNIERS | 90 m² | 400 000 € | 4 445 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | MARSACQ | — | 35 000 € | 10 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 28 RUE LOUIS JOUVET | 33 m² | 25 000 € | 758 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 3 ALL JEAN CAPDEVILLE | 33 m² | 149 100 € | 4 519 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 4 PL SERPA | 52 m² | 159 912 € | 3 076 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tarnos — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Tarnos
150 m²
7,5/10449 000 €
80 m²
7,3/10245 000 €
118 m²
7,1/10378 000 €
181 m²
7,0/10548 600 €
182 m²
6,9/10530 250 €