Investir · 40090
Rendement, marché et risques à Saint-Perdon (40090)
Faut-il investir à Saint-Perdon ? Prix médian 1 994 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Perdon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 994 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 290 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Saint-Perdon en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Perdon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Perdon avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Perdon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Perdon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 994 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 1390 RTE DE JARDINOT | 217 m² | 386 500 € | 1 782 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 148 RUE CERES | 54 m² | 92 000 € | 1 704 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 148 RUE CERES | 40 m² | 86 900 € | 2 173 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | 166 RUE DES PINSONS | — | 230 000 € | 16 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 35 AV DES ARENES | 25 m² | 315 000 € | 12 600 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1700 RTE DE TOINE | 138 m² | 250 000 € | 1 812 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | GERMAN | — | — | — |
| 25 nov. 2025 | Terrain | MEINJONBAYLE SUD | — | 50 000 € | 33 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 69 ALL DE GERMAN | 54 m² | 120 500 € | 2 232 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 297 ALL DE GERMAN | 38 m² | 82 000 € | 2 158 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Perdon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Perdon
127 m²
6,3/10212 000 €
145 m²
5,8/10293 720 €
100 m²
5,8/10216 800 €
185 m²
5,7/10399 000 €
80 m²
5,6/10185 900 €