Investir · 40300
Rendement, marché et risques à Saint-Étienne-d'Orthe (40300)
Faut-il investir à Saint-Étienne-d'Orthe ? Prix médian 2 766 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Étienne-d'Orthe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 766 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Saint-Étienne-d'Orthe en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Étienne-d'Orthe :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Étienne-d'Orthe avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Étienne-d'Orthe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Étienne-d'Orthe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 766 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | L ESBARITS | — | 85 000 € | 78 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 1183 RTE DU BOURG | 116 m² | 315 000 € | 2 716 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 64 RTE DE PORT DE LANNE | 167 m² | 374 850 € | 2 245 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 564 RTE DE BELUS | 144 m² | 378 050 € | 2 626 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 445 RTE DE PALOUMET | 97 m² | 328 000 € | 3 382 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 689 RTE DU BOURG | 46 m² | 99 199 € | 2 157 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LOUS PRATS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 126 ALL DE L ESBARITS | 121 m² | 406 000 € | 3 356 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | BARAT NAOU DE BAS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | RTE DE HOURMAT NAOU | — | 290 000 € | 456 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Étienne-d'Orthe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Étienne-d'Orthe
164 m²
6,6/10355 000 €
193 m²
6,5/10353 000 €
350 m²
6,3/10545 000 €
387 m²
6,2/10545 000 €
175 m²
6,2/10295 000 €