Rendement locatif · 53240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jean-sur-Mayenne (53240)
À Saint-Jean-sur-Mayenne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 175 € | 661 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jean-sur-Mayenne : taxe foncière à 49,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE MOULIN DE BOISSEAU | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES CLOSEAUX | 80 m² | 129 800 € | 1 623 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DES CHARMES | 102 m² | 212 500 € | 2 084 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 PL DU VERGER | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES EGLANTIERS | 101 m² | 190 000 € | 1 882 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 37 IMP DES CHARMES | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 8 IMP DE LA PERRIERE | 84 m² | 147 000 € | 1 750 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU VALLON | 121 m² | 240 000 € | 1 984 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 460 CHE DU BAS QUIFEU | 133 m² | 275 000 € | 2 068 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-sur-Mayenne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,4/10308 000 €
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5,8/10229 416 €
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5,4/10344 000 €
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