Rendement locatif · 53250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Javron-les-Chapelles (53250)
À Javron-les-Chapelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 500 € | 574 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Javron-les-Chapelles : taxe foncière à 45,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 120 GRANDE RUE | 68 m² | 50 000 € | 736 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | 18 LOT DES RAIMBAUDIERES | — | 11 508 € | 12 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 41 GRANDE RUE | 40 m² | 23 000 € | 575 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DU DOCTEUR CUMIN | 110 m² | 129 000 € | 1 173 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 LA GUICHETIERE | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 21 CHATTEMOUE | 74 m² | 200 € | 3 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA COUASNIERE | — | 34 287 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 4 RTE DU BOIS LES CHAPELLES | 125 m² | 120 572 € | 965 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5 FONTENELLE | 60 m² | 73 000 € | 1 217 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 112 GRANDE RUE | 110 m² | 68 000 € | 619 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Javron-les-Chapelles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
10201 m²
5,9/1049 000 €
1183 m²
5,0/10107 000 €
84 m²
5,0/1065 000 €
55 m²
5,0/1049 000 €
1183 m²
5,0/10106 700 €