Rendement locatif · 53410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Port-Brillet (53410)
À Port-Brillet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 965 € | 712 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Port-Brillet : taxe foncière à 46,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 6B RUE ARMAND CHAPPEE | 106 m² | 91 000 € | 859 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 24 RUE ARMAND CHAPPEE | 57 m² | 111 000 € | 1 948 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE DE ROBIDA | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 2 RTE D OLIVET | 92 m² | 184 600 € | 2 007 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA MADELEINE | 116 m² | 188 000 € | 1 621 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA PETITE VITESSE | 55 m² | 72 500 € | 1 319 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DES ROCHERS | 124 m² | 240 000 € | 1 936 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE BRETAGNE | 40 m² | 300 000 € | 7 500 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 6 RUE ISIDORE DEWITTE | 100 m² | 131 500 € | 1 315 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 30 RUE DE LA HAUTE CHARPENTERIE | 91 m² | 77 000 € | 847 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Port-Brillet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
129 m²
5,6/10136 000 €
160 m²
5,2/10340 000 €
108 m²
5,2/10249 900 €
74 m²
5,2/10136 500 €
112 m²
5,0/10192 500 €