Rendement locatif · 53500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vautorte (53500)
À Vautorte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 755 € | 623 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vautorte : taxe foncière à 50,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE PRE FROID | — | 8 200 € | 3 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 16 RUE D'ANJOU | 100 m² | 182 000 € | 1 820 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 LE PRE GRAS | 25 m² | 66 000 € | 2 640 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE PARADIS | 172 m² | 62 650 € | 365 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 12 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES GENETES | — | 5 991 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE BRETAGNE | 57 m² | 98 600 € | 1 730 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Local | 1 ZA LA BUTTE | 19216 m² | 950 000 € | 50 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 115 CHE DE LA RANGOTTERIE | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE NORMANDIE | 147 m² | 187 000 € | 1 273 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vautorte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
227 m²
6,0/10278 250 €
166 m²
6,0/10174 000 €
227 m²
6,0/10275 000 €
227 m²
6,0/10277 000 €
120 m²
5,8/10124 000 €