Rendement locatif · 53160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jublains (53160)
À Jublains, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 965 € | 637 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jublains : taxe foncière à 47,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE MORCEAU DU PONT BARATIN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE DOUCE | 127 m² | 32 500 € | 256 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 2 RUE PROSPER MERIMEE | 152 m² | 193 000 € | 1 270 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 18 VC LOT DE BELLEVUE | 95 m² | 132 000 € | 1 390 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 3 LA HAUTE CRUCHERE | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA PETITE BARRE | — | 9 600 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 102 DOUCE | 170 m² | 235 000 € | 1 383 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 4 VC LOT DE BELLEVUE | 91 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE CHAMP BILLET | — | 13 692 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE CHAMP ROBERT | — | 3 401 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jublains — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
72.92 m²
5,0/10125 760 €
2100 m²
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3501 m²
5,0/1029 000 €
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5,0/10262 900 €
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5,0/10225 500 €