Rendement locatif · 53170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arquenay (53170)
À Arquenay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 630 € | 656 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arquenay : taxe foncière à 46,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES ROSEAUX | 84 m² | 165 000 € | 1 965 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES CHENES | 126 m² | 198 900 € | 1 579 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 1 LA JUBERTIERE | 86 m² | 133 000 € | 1 547 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LA VIGNE | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE L ETANG | 89 m² | 108 500 € | 1 220 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 1 LE BORDEAU | 174 m² | 250 000 € | 1 437 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 1 LA BELLANGERIE | 92 m² | 233 671 € | 2 540 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE PRE DU TRONE | — | 360 548 € | 2 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE PEURET | — | 107 459 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 1 LA MORINIERE | 200 m² | 360 000 € | 1 800 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arquenay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
5,9/10262 500 €
633 m²
5,8/10125 500 €
186 m²
5,7/10262 500 €
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5,6/10147 900 €
186 m²
5,6/10295 300 €