Rendement locatif · 53470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Commer (53470)
À Commer, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Commer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 375 € | 637 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Commer : taxe foncière à 51,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Commer (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Commer.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 MONCEAUX | 135 m² | 259 800 € | 1 925 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA BROSSE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 36 RUE DES TISSERANDS | 71 m² | 7 977 € | 113 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 4 PL JULES VERNE | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 72 RUE DES TISSERANDS | 69 m² | 24 500 € | 356 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 32 RUE DES TISSERANDS | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CHAPELLE | 76 m² | 110 000 € | 1 448 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | RUE DE LA HAUTE PERRIERE | — | 185 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Appartement | 3 RUE DE LA CHAPELLE | 103 m² | 160 000 € | 1 554 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE PRE DE DEVANT | — | 1 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Commer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5361 m²
6,9/1026 000 €
125 m²
6,0/10176 900 €
125 m²
6,0/10174 900 €
283 m²
6,0/10266 000 €
171 m²
5,8/10154 500 €