Rendement locatif · 53190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Désertines (53190)
À Désertines, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 165 € | 558 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Désertines : taxe foncière à 43,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA MARCHE DES ALLEUX | — | 30 016 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 6 LOTISSEMENT DU DOMAINE | 163 m² | 78 450 € | 482 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 2 LES COUDEREAUX | 48 m² | 35 000 € | 730 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE CARREFOUR | — | 9 440 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU MAINE | 111 m² | 120 000 € | 1 082 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU MAINE | 75 m² | 55 000 € | 734 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 1 LA PETITE SERRERIE | 70 m² | 78 000 € | 1 115 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 45 RUE DE NORMANDIE | 160 m² | 138 250 € | 865 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 3 LA MANAUSSERIE | 140 m² | 174 465 € | 1 247 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 2 LA MIRAUDIERE | 90 m² | 157 000 € | 1 745 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Désertines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
932 m²
7,0/1032 000 €
6540 m²
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6,4/10228 900 €
104 m²
6,4/10299 000 €
153 m²
6,3/10179 000 €