Rendement locatif · 53190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Landivy (53190)
À Landivy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 49 495 € | 611 €/mois | 14,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Landivy : taxe foncière à 47,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 PL DE L'EGLISE | 50 m² | 16 252 € | 326 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 PL DE L'EGLISE | 90 m² | 20 748 € | 231 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 LA ROIRIE | 42 m² | 15 600 € | 372 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | PRE DE PERRIERE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DU MILIEU | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 5 LES VASSEAUX | 80 m² | 131 653 € | 1 646 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 3 LE BAS GENEST | 72 m² | 137 500 € | 1 910 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA GARE | 65 m² | 82 000 € | 1 262 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 1 LA BASSE BERTERIE | 168 m² | 198 900 € | 1 184 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA VERRERIE | — | 45 141 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landivy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
5,3/10288 750 €
175 m²
5,2/10209 990 €
77 m²
5,2/1054 800 €
174 m²
5,2/10209 990 €
106 m²
5,0/10121 900 €