Rendement locatif · 53300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oisseau (53300)
À Oisseau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Oisseau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 55 955 € | 580 €/mois | 12,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oisseau : taxe foncière à 53,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 191 RUE AMBROISE DE LORE | 94 m² | 115 000 € | 1 224 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 178 RUE AMBROISE DE LORE | 93 m² | 35 400 € | 381 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 1034 LA METAIRIE AUX BALLETS | 55 m² | 190 064 € | 3 456 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 184 RUE AMBROISE DE LORE | 127 m² | 190 000 € | 1 497 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA PETITE SEMONDIERE | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 21 RUE ERNEST FERRE | 135 m² | 114 000 € | 845 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | 275 PLAN D'EAU DE L'ECLECHE | — | 120 000 € | 4 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | VAUGEOIS | — | 7 000 € | 18 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 110 VAUGEOIS | 85 m² | 30 000 € | 353 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 25 LA HUARDIERE | 99 m² | 105 000 € | 1 061 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oisseau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
199 m²
5,7/10139 750 €
230 m²
5,4/10265 000 €
300 m²
5,3/10260 000 €
138 m²
5,2/10199 000 €
83 m²
5,2/10120 000 €