Rendement locatif · 53260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Parné-sur-Roc (53260)
À Parné-sur-Roc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 095 € | 656 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Parné-sur-Roc : taxe foncière à 42,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 LA GRANDE CHAUVINIERE | 130 m² | 108 250 € | 833 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE PRE DU TRANSFO | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND MONT JUPE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE PRE NEUF | — | 47 940 € | 85 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 1 L ORBEREAU | 120 m² | 250 000 € | 2 084 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE PRE FONTAINE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 10 RUE GRANDE RUE | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 1 CHE D'ORVILETTE | 91 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 3 MOUSSAY | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 2 CHE D'ORVILETTE | 102 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parné-sur-Roc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
123 m²
6,0/10149 840 €
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