Rendement locatif · 53440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aron (53440)
À Aron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 800 € | 656 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aron : taxe foncière à 44,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE L ILE | 110 m² | 151 900 € | 1 381 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA PELLERIE | — | 5 000 € | 12 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | ZA DES CHEVREUILS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA LIBERATION | 116 m² | 97 000 € | 837 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5 LES BLES D'OR | 69 m² | 104 000 € | 1 508 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 13 RUE DE LA BLINIERE | — | 50 278 € | 73 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE PRE DE LA PLANCHE | — | 136 591 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT CLOS DE L ERMITAG | — | 60 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE PRE LANDAIS | — | 3 535 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 25 RUE SAINT ELOI | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
215 m²
8,4/10540 000 €
160 m²
8,3/10440 000 €
190 m²
8,3/10499 000 €
173 m²
8,2/10135 000 €
111 m²
8,2/10266 000 €