Rendement locatif · 53220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pontmain (53220)
À Pontmain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pontmain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 210 € | 611 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pontmain : taxe foncière à 44,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pontmain (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pontmain.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 LES CHESNOTS | 121 m² | 220 000 € | 1 819 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 LA VALLEE | 159 m² | 235 000 € | 1 478 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5 IMP DU SOLEIL LEVANT | 130 m² | 218 000 € | 1 677 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 13 RUE SAINTE ANNE | 38 m² | 16 500 € | 435 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU POINT DU JOUR | 66 m² | 104 000 € | 1 576 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE BRETAGNE | 178 m² | 75 000 € | 422 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU PETIT MAINE | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 9T RUE DE MAUSSON | 50 m² | 9 000 € | 180 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 4 ROCHE PLATE | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 361 CHANTEIL | 94 m² | 125 000 € | 1 330 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontmain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,2/10147 290 €
90 m²
5,2/10147 300 €
89 m²
5,2/10147 290 €
90 m²
5,0/10140 000 €
138 m²
5,0/10198 000 €