Rendement locatif · 53220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Ellier-du-Maine (53220)
À Saint-Ellier-du-Maine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 73 910 € | 611 €/mois | 9,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Ellier-du-Maine : taxe foncière à 40,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 65 CHE DU BAS ATILLE | — | 75 000 € | 35 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 79 RTE DE ST MARS SUR LA FUTAIE | 110 m² | 165 500 € | 1 505 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 16 PL DE LA MAIRIE | 162 m² | 70 000 € | 433 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU ROCHER | 118 m² | 131 600 € | 1 116 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 12 PL DE LA MAIRIE | 56 m² | 10 000 € | 179 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 57 CHE DU BAS ATILLE | 120 m² | 90 184 € | 752 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DE BRETAGNE | 49 m² | 76 500 € | 1 562 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA POSTE | 39 m² | 55 000 € | 1 411 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS NEUF | — | 7 768 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 7 LA HAUTE COUTANCAIS | 68 m² | 105 000 € | 1 545 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ellier-du-Maine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
5,2/10159 900 €
110 m²
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186 m²
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30695 m²
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