Rendement locatif · Région
Le rendement locatif brut en Pays de la Loire ressort autour de 5.8 % (loyer médian 12,5 €/m²). Repérez les départements les plus rentables.
5.8 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
12,5 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
2 583 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 152 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
2 372 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
195 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+42 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
55 313
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 152 €/m² | 2 577 €/m² – 3 813 €/m² | 15 404 |
| Maison | 2 372 €/m² | 1 922 €/m² – 2 852 €/m² | 39 909 |
| Terrain | 123 €/m² | 62 €/m² – 195 €/m² | 10 250 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
| Loire-Atlantique | 3 205 €/m² | +35 % | 20 846 |
| Vendée | 2 699 €/m² | +42 % | 11 941 |
| Maine-et-Loire | 2 304 €/m² | +45 % | 10 090 |
| Sarthe | 1 683 €/m² | +26 % | 7 928 |
| Mayenne | 1 608 €/m² | +34 % | 4 508 |