Rendement locatif · 53270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blandouet-Saint Jean (53270)
À Blandouet-Saint Jean, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 475 € | 572 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blandouet-Saint Jean : taxe foncière à 50,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 LA LOGE BREHIN | 83 m² | 70 000 € | 844 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES BROSSES | — | 3 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE SAINT JEAN | — | 89 509 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE PRE DE DERRIERE LES BRO | — | 19 844 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA BREVIRAIE | — | 16 914 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA RAUDIERE | — | 98 512 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG ST JEAN | — | 2 360 € | 3 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 1 LA PANETERIE | 160 m² | 292 500 € | 1 829 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 10 RUE NATIONALE | 50 m² | 45 900 € | 918 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 2 DAVIER | 180 m² | 200 000 € | 1 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blandouet-Saint Jean — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
146 m²
5,3/10126 000 €
181 m²
5,2/10231 000 €
398 m²
5,0/103 990 €
130 m²
5,0/1099 450 €
760 m²
4,5/10315 000 €