Rendement locatif · 53950
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-Anthenaise (53950)
À La Chapelle-Anthenaise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 000 € | 656 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-Anthenaise : taxe foncière à 50,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU DOUAI | 120 m² | 244 000 € | 2 034 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE L AUBEPINE | 90 m² | 206 100 € | 2 290 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DE LOUVERNE | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DES HORIZONS | 88 m² | 179 900 € | 2 045 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 3 PL DE L EGLISE | 66 m² | 83 000 € | 1 258 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE CHALONS | 80 m² | 76 000 € | 950 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU BOIS MARTIN | 85 m² | 199 900 € | 2 352 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | L AVENRIE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 39 RUE DE CHALONS | 130 m² | 177 000 € | 1 362 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | RUE DE CHALONS | — | 50 000 € | 68 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Anthenaise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,0/10199 402 €
90 m²
5,0/10199 403 €