Rendement locatif · 53700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Averton (53700)
À Averton, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Averton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 85 975 € | 553 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Averton : taxe foncière à 46,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Averton (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Averton.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | MONTEUZAN | — | 700 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS FICHARD | — | 24 000 € | 3 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE PRE DE FRETE | — | 35 000 € | 8 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE PRE DU CORMIER | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 4 LA MAISON NEUVE | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 2 LOT DES HOUX | 78 m² | 60 000 € | 770 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 12 LOT DES HOUX | 103 m² | 50 000 € | 486 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 8 RLE DU PRESBYTERE | 141 m² | 130 000 € | 922 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | 2 LES POMMIERS | — | 14 000 € | 13 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 30 RUE DE VILLAINES | 85 m² | 46 000 € | 542 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Averton — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
4,9/10275 000 €
45 m²
4,5/1075 500 €
104 m²
4,5/1064 990 €
45 m²
4,5/1073 000 €
72 m²
4,2/1099 500 €