Rendement locatif · 53350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ballots (53350)
À Ballots, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 610 € | 636 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ballots : taxe foncière à 63,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND ASSE | — | 46 595 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 14 RTE DE LAUBRIERES | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1273 CHE DU BENEARD | 93 m² | 127 000 € | 1 366 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES FORTERIES | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 3 RUE SAINT ANNE | 103 m² | 232 500 € | 2 258 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA PETITE FORET | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS GIRET | — | 460 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU MAINE | 73 m² | 140 589 € | 1 926 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 11 CHE DE LA VILLE COURTAISE | 110 m² | 20 000 € | 182 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 34 RUE NATIONALE | 99 m² | 97 000 € | 980 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ballots — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
5,5/1099 620 €
130 m²
5,5/10168 000 €
129 m²
5,5/10167 000 €
75 m²
5,4/1073 720 €
102 m²
5,3/10123 000 €