Rendement locatif · 53270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Suzanne-et-Chammes (53270)
À Sainte-Suzanne-et-Chammes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 107 730 € | 591 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Suzanne-et-Chammes : taxe foncière à 58,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU DOC KELLE | 104 m² | 134 000 € | 1 289 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DES COEVRONS | 82 m² | 90 500 € | 1 104 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3 RUE ROBERT TRIGER | 103 m² | 228 000 € | 2 214 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA POTERNE | 65 m² | 365 400 € | 5 622 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 8 IMP DES ALOUETTES | 77 m² | 112 000 € | 1 455 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 11 RTE DE BLANDOUET | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 2 PL DU TERTRE GANNE | 143 m² | 250 000 € | 1 749 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 25 CHE DU CHENE VERT | 168 m² | 560 500 € | 3 337 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 12 RUE GRANDE RUE | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE PETIT CLOSEAU CHAMMES | — | 10 840 € | 20 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Suzanne-et-Chammes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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