Rendement locatif · 53600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Georges-sur-Erve (53600)
À Saint-Georges-sur-Erve, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 470 € | 591 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Georges-sur-Erve : taxe foncière à 47,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DE L ERVE | 114 m² | 200 395 € | 1 758 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 810 RTE DU BAS DE LA LANDE | 98 m² | 128 000 € | 1 307 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 585 RTE DU FEU | 101 m² | 165 000 € | 1 634 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU BAS DE LA LANDE | 70 m² | 28 000 € | 400 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 3 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 18 RUE DES COEVRONS | 65 m² | 52 000 € | 800 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 500 CHE DE LA GRANGE | 175 m² | 2 142 900 € | 12 246 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 610 CHE DE LA CHERONNIERE | 52 m² | 58 000 € | 1 116 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 570 RTE DE ST MARTIN DE CONNEE | 48 m² | 15 000 € | 313 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5 RTE DE LA HAIE GUERIN | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-sur-Erve — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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